Výmena vykurovacích telies: správny postup a postupnosť činností

V mnohých krajinách sveta chýba koncepcia vykurovacích bytov úplne, ale naše podnebie neumožňuje takýto luxus vôbec. Z tohto dôvodu sú radiátory prítomné v každom byte vo výškovej budove, ktorá nahrádza staršie kachľové konštrukcie. Súčasne sa inštalácia batérií najčastejšie uskutočňovala vo fáze výstavby takýchto výškových budov, ktoré zvyčajne trvajú niekoľko desaťročí, pretože v každom byte pravidelne vzniká otázka výmeny radiátorov. Tento postup nie je ani zďaleka najjednoduchší, pretože stojí za to ho podrobnejšie pochopiť.

Vzhľadom k tomu, že mnoho sovietskych výškových budov pôvodne nepredpokladalo príliš dlhú životnosť, inžinieri zvyčajne nepredpokladali možnosť jednoducho vypnúť prívod vody v potrubí, aby sa vymenila batéria. Z tohto dôvodu sa ani pri rozsiahlej generálnej oprave batérie vždy nemenia - často sa menia z potreby a nie z rozmaru.

Existuje niekoľko dôvodov na výmenu batérií v byte:

• Nič netrvá večne a kovové rúrky, ktoré sú v tesnom kontakte s teplou vodou niekoľko mesiacov každý rok, sú ešte viac. Ako už bolo spomenuté, niektoré z nich boli využívané desaťročia, preto v niektorých prípadoch nie je ich opotrebenie prekvapujúce. Počas prevádzky alebo keď sa na jeseň začne vykurovanie, môže takáto batéria vytiecť, po čom sa jej ďalšie použitie stane nemožným.
• Časom sa znižuje účinnosť vykurovania chladiča. To je spôsobené tým, že vklady sa akumulujú v priebehu rokov v priebehu rokov, čo zahusťuje steny batérie, čo je dôvod, prečo sa teplo jednoducho nedostane do miestnosti. Okrem toho, v priebehu opravy, majitelia často tiež maľovať staré radiátory, ktoré len zhoršuje situáciu. Keďže nie je možné čistiť potrubie zvnútra, je potrebné ju úplne zmeniť.

• Často majitelia jednoducho nespokojní s veľkosťou batérie inštalovanej vo veľkej miestnosti. Podľa ich názoru by sa viac sekcií mohlo použiť na prispôsobenie primeranej veľkosti, čo sa v mnohých prípadoch ukáže byť pravdivé. Opäť platí, že je tu len jedno riešenie: demontujte starú batériu a nainštalujte novú, dlhšiu.
• Na konci môže starý radiátor jednoducho pokaziť dizajn miestnosti. Súhlasím, v modernej oprave, kde prevažujú plastové a iné moderné materiály, staré liatinové rúry, často oblezshie, vyzerajú ako úplne cudzie telo. Je to vec moderných analógov, ktoré sú samy o sebe schopné stať sa vynikajúcou dekoráciou pre interiér.

Teoreticky by mala správcovská spoločnosť, tj bytový úrad, financovať a vykonávať práce na výmene radiátorov. Od roku 2006 vyhláška vlády Ruskej federácie na číslo 491, podľa ktorej je úplne celý vykurovací systém bytového domu v spoločnom vlastníctve, aj keď sa jednotlivé batérie nachádzajú v privatizovanom byte. Ak sa batéria stala nepoužiteľnou niektorou z vyššie opísaných metód, bytový úrad je povinný ju zmeniť bez toho, aby nájomcovi alebo majiteľovi obytného priestoru účtoval dodatočný poplatok, pretože takúto náhradu hradí mesačný platený nájom.

V praxi samozrejme všetko vyzerá úplne inak. V štátom vlastnenom byte je ľahšie získať bezplatnú náhradu, ale v privatizovanom byte budete musieť čeliť nelegálnemu vydieraniu, keď správcovská spoločnosť vyžaduje, aby ste si kúpili radiátor za svoje vlastné peniaze, alebo dokonca zaplatili za vykonanú prácu. Navyše, zamestnanci bytového oddelenia bude veľmi ťažké presvedčiť, že radiátor je naozaj opotrebovaný - budú súhlasiť s argumentmi vlastníkov, ak nehodovosť radiátora nie je len zrejmá, ale vyvoláva obavy. Takýto chladný postoj je obzvlášť zreteľný pri snahe dosiahnuť bezplatnú opravu.

Správcovská spoločnosť tiež často odkladá výmenu chladiča čo najdlhšie, pričom uprednostňuje vykonanie minimálnej opravy existujúcich zariadení. Dokonca aj výrazné prekročenie plánovaného prevádzkového obdobia (maximálne 40 rokov) nie je dostatočným argumentom pre Úrad pre bývanie, ak považujú za možné obmedziť kozmetické opravy. Ak je všetko v relatívnom poradí s batériou, a hlavnou motiváciou majiteľa je aktualizovať vzhľad bytu, potom môžete zabudnúť na bezplatnú výmenu - ak sa do tohto úradu zapojí, potom je to len za vaše peniaze.

V každom prípade postup nie je taký jednoduchý. Ak ide o otázku bezplatnej výmeny prostredníctvom bytového úradu, musíte inštitúcii predložiť dve kópie príslušnej prihlášky, z ktorých každá musí obsahovať číslo a dátum dokladu, ako aj podpis zamestnanca úradu, ktorý žiadosť prijal. V skutočnosti je takýto dokument potrebný v jednej kópii, druhá sa robí len pre prípad - aby sa uľahčilo presadzovanie ich práv na bezplatnú opravu.

Zároveň je potrebné koordinovať výmenu aj v súlade s parametrami vykurovacieho systému v dome. Faktom je, že systém každého domu je navrhnutý špeciálne pre použitie batérií takej veľkosti, v akej boli v čase výstavby, pretože inštalácia akéhokoľvek iného radiátora (väčšieho, so zvýšeným vyžarovaním tepla, z iného materiálu alebo jednoducho na nešpecifikovanom mieste) môže viesť k vážnym problémom. systém havaruje. Ak je oprava organizovaná bytovým úradom, potom musí tento problém vyriešiť sami, ale ak vlastník urobí všetko sám, bude potrebovať zvláštne povolenie, ak sa len jeden radiátor nezmení na iný, úplne analogický.

Povolenie môžete získať až po predložení balíka dokumentov regulačnej organizácii, ktorý v skutočnosti obsahuje vyhlásenie o náhrade a technický pas bývania, doklad potvrdzujúci vlastníctvo priestorov, ako aj certifikáty potvrdzujúce súlad všetkých vymenených komponentov vrátane rovnomerného kovania existujúceho systému. V niektorých prípadoch sa vyžaduje aj dokument potvrdzujúci pozitívne závery z expertízy o možnosti modernizácie systému. Vyšetrenie tepelného výpočtu je potrebné v situáciách, keď sa nový radiátor výrazne líši od starého alebo bude inštalovaný na inom mieste, ako aj v prípade, že k starej batérii budú pridané nové prepojenia. Táto služba, samozrejme, nie je zadarmo.

Keď sa povolenie nakoniec získa, musíte tiež podať žiadosť tak, aby sa stúpač vypol a chladiaca kvapalina z neho bola vypustená, inak môžete počas procesu opravy zaplaviť svoj vlastný byt. Ale ani táto dokumentácia nekončí, pretože po dokončení všetkých prác bude potrebné vykonať ďalšie skúšky - technické. V tomto čase musí správcovská spoločnosť overiť, či vykonaná práca zodpovedá tým, na ktoré ste dostali povolenie, a či výmena chladiča nepoškodila celý vykurovací systém.

Je zrejmé, že je lepšie zmeniť vykurovacie telesá v teplej sezóne, keď nie je zapnuté vykurovanie v dome - v tejto situácii je nosič tepla s najväčšou pravdepodobnosťou už nie v systéme, preto nie je potrebné vypnúť stúpačku, čím sa ľudia zbavia vykurovania. Podvodným kameňom je skutočnosť, že aj v intervale medzi dvoma vykurovacími obdobiami môže správcovská spoločnosť vykonávať hydraulické skúšky systému pri krátkom spustení vykurovania v testovacom režime. Pred vykonaním práce je nevyhnutné objasniť, kedy sa takéto testy plánujú, a je potrebné postup odložiť na deň, keď neexistujú.

V živote sa všetko deje a je oveľa ťažšie - napríklad, ak batéria počas vykurovacej sezóny vyteká, musí sa okamžite zmeniť bez čakania na leto. Je potrebné poznamenať, že súčasné pravidlá znamenajú platenú náhradu núdzových radiátorov v privatizovanom byte, ak je to naliehavo potrebné - predpokladá sa, že vlastník musel monitorovať stav zariadenia a požiadať o výmenu predtým, ako sa situácia stala katastrofálnou. Z tohto dôvodu je potrebné dbať na to, aby ste vymenili starý radiátor vopred - hneď ako to začalo vyvolávať obavy.

Predpokladá sa, že nový radiátor musí byť nevyhnutne lepší ako ten starý, najmä ak sa zmenil nie kvôli opotrebeniu, ale kvôli túžbe po zlepšení. Z tohto dôvodu by sa výber radiátora mal uskutočniť aj v najskorších fázach plánovania, pretože bez znalosti konkrétneho modelu je dokonca nemožné predložiť všetky potrebné dokumenty.

Najprv musíte pochopiť, aké typy batérií sú vykurované:

• Sekcionálne radiátory - jedná sa o veľmi rebrované konštrukcie, ktoré sa v chápaní ľudí považujú za klasické. Vnútri sú prázdne - chladiacou kvapalinou cirkuluje týmito sekciami. Zvláštnym "trikom" takéhoto rozhodnutia je schopnosť zvýšiť počet úsekov bez toho, aby sa vymenil samotný chladič, čo zlepší situáciu v miestnosti. Táto modernizácia má iba dve obmedzenia: konzoly musia odolať ťažšej konštrukcii a vykurovací systém musí zvýšiť zaťaženie. Tieto batérie sú vyrobené z úplne odlišných materiálov - sú tu liatinové, hliníkové, oceľové a bimetalické (dva rôzne kovy) radiátory. Každý z materiálov bude mať svoje vlastné výhody a nevýhody, ako je podrobnejšie diskutované nižšie.

• Stĺpcové batérie podobajú sa sekčným, ale je problematické ich postaviť vďaka konštrukčným prvkom. Voda tu prechádza cez dve horizontálne nádrže, ktoré sú prepojené určitým počtom vertikálnych stĺpov. Takéto radiátory sú z hliníka a ocele.
• Panelové radiátory vyznačujú sa úplne atypickým pohľadom - neohrievajú rúry cez potrubia, ale do plochých panelov, vďaka čomu dochádza k prenosu tepla oveľa rýchlejšie. Tento typ konštrukcie sa vyrába výlučne z valcovanej ocele.

Pri rozhodovaní o výbere konkrétneho radiátora je potrebné venovať pozornosť jeho praktickým vlastnostiam do značnej miery závisí nielen od typu stavby, ale aj od materiálu, z ktorého sa vyrába:

• Pevnosť materiálov - toto je hlavné kritérium, na ktorom závisí životnosť vykonanej opravy. Radiátor musí odolať tlaku chladiva dodávaného s podstatnou rezervou. Návod uvádza pracovný tlak - ten, ktorý nepoškodzuje výrobok, a skúšobný tlak je limitujúci, z ktorého sa batéria okamžite nerozbije, ale veľmi rýchlo sa opotrebuje. Je na pracovnom tlaku predpísanom v návode, a mal by venovať pozornosť. Treba poznamenať, že na 9. poschodí je voda dodávaná pri tlaku 6 atmosfér, avšak pre 22. poschodie je potrebných až 15 atmosfér, takže batérie pre rôzne podlahy jedného domu potrebujú iné.Preto sú veľmi „teplé“ hliníkové radiátory vhodné len pre súkromný sektor a prakticky sa nepoužívajú vo výškových budovách. Výrobky z liatiny sú pomerne lacné a preto populárne, ale ich limit je 9 atmosfér, takže sú aj mimo miesta nad deviatym poschodím. Ukazuje sa, že len tie najlepšie oceľové a bimetalové konštrukcie sú vhodné pre najvyššie poschodia.

• Antikorózne vlastnosti - tiež dôležitý prvok. Voda, ako je známe, dokonca brúsiť kameň a kov ešte viac. Pevnosť výrobku nezáleží na tom, či v dôsledku interakcie s vodou rýchlo hrdzavie a stráca svoje pôvodné vlastnosti. V tejto súvislosti sa ukáže, že hliník je najneužitnejší, a ak na neho napriek tomu padla voľba, pri nalievaní vody do chladiča sa musia na ochranu materiálu premiešať špeciálne antikorózne prísady. Pokiaľ ide o liatinu, v tomto zmysle neexistuje lepší materiál.
• Batéria vo vnútri inštalované tak, aby sa udržali v teple, je neprijateľné ignorovať taký moment ako tepelná vodivosť materiálu, z ktorého je chladič vyrobený. Treba mať na pamäti, že na konečný ukazovateľ má vplyv nielen materiál, ale aj hrúbka steny, preto je presná tepelná vodivosť obvykle uvedená v sprievodných dokumentoch. Pri výpočte by sa malo predpokladať, že na každý meter štvorcový priestoru potrebujete 80 wattov energie, ak sú stropy nízke a steny sú izolované a až 120 wattov, ak opis miestnosti vyzerá úplne opačne. Tento indikátor je hlavným faktorom, vďaka ktorému sú hliníkové radiátory populárne, pretože dávajú teplo lepšie ako iné materiály.

Prvá vec, ktorú musíte urobiť pred začatím opráv, je odpojiť stúpačku. Je oveľa lepšie, ak sa výmena uskutoční pred tým, než radiátor dosiahne katastrofálny stav - potom môžete v lete vymeniť bez vypnutia stúpačky. Správne zvolený dátum, ktorý nie je zahrnutý do vykurovacej sezóny a pre ktorý nie sú naplánované žiadne testy, pomôže zabrániť nepredvídaným záplavám. Premyslený majiteľ však vopred pripraví špeciálne pokrmy, aby do nich mohol zbierať vodu, ktorá by mohla zostať vo vykurovacích potrubiach aj od vykurovacej sezóny.

V ideálnom prípade je lepšie dohodnúť sa vopred so susedmitak, aby nové potrubia doku so starým systémom nie je vo vašom byte, ale v susedných - keď zakotvila so starými radiátormi susedov. Z tohto dôvodu sa náklady na detaily trochu zvýšia a dátumy budú musieť byť dohodnuté so susedmi, ale postup bude oveľa jednoduchší a pohodlnejší a určite sa nedostanú do vášho bytu s novou opravou. Pre susedov je tu aj výhoda, pretože aspoň časť ich vykurovacieho systému bude aktualizovaná. Ak dohoda nebude fungovať, je potrebné rezať kovové rúrky priamo uprostred v mojom byte, kvôli čomu bude oprava trochu nedostatočná.

Ak sa susedia stretnú, musíte vykonať rozsiahle merania celej prednej časti práce. Je potrebné vypočítať priemer výstupných rúrok oboch susedov a doma, ako aj zmerať potenciálnu dĺžku potrubia s prihliadnutím na vzájomné prekrytia. Potom môžete ísť kúpiť všetky komponenty. Nemali by ste si myslieť, že všetko bude obmedzené na jeden radiátor - je tiež potrebné pre ne kúpiť špeciálne rúrky a vodovodné kohútiky, ktoré umožňujú blokovať vykurovanie len doma, ako aj rôzne zástrčky a tesnenia, ktoré zabezpečujú nepretržitú prevádzku systému, aj keď je batéria vybratá.

Keď je všetko pripravené na výmenu, môžete staré radiátory demontovať.Spravidla sú pripevnené k rúre pomocou valca - charakteristického závitového spoja, ktorý sa dá ľahko odskrutkovať. Ak je prítomný, je logické začať s jeho odvíjaním. S najväčšou pravdepodobnosťou bude potrubie stále musieť byť čiastočne odrezané, najmä ak je nová batéria väčšia ako stará, ale potom, ak je to možné, je žiaduce ponechať aspoň jeden centimeter starého vlákna, a ak to nefunguje - budete musieť variť alebo znížiť nový. Stojí za zmienku, že pri pokuse o rezanie nití na vrchu môže staré potrubie prasknúť, preto v tomto prípade je lepšie pracovať ako zváranie. Ak je nová batéria náhle menšia ako tá stará, potrubia sú akýmkoľvek spôsobom rozšírené.

Oddelene treba povedať, že hrana rúry musí byť dokonale rovná.inak by ste ani nemali dúfať, že budete v dome presne zavesiť nový radiátor. Práve v tomto prípade je potrebná úroveň v procese demontáže - tak, aby si kapitán mohol ceruzkou jasne definovať a predbežne označiť čiaru budúceho rezu. Ak sa to ešte stalo krivo, hrana môže byť orezaná brúskou. Potom je možné batériu vybrať z držiakov, na ktorých drží. Staré konzoly sú spravidla nahradené starým chladičom.

Po tom, mali by ste starostlivo označiť miesto, pretože je nemožné správne zavesiť radiátor, ak nemôžete povedať vopred presne tam, kde by mal byť. Tu sa všetko robí aj náhodne - existujú určité požiadavky, ktoré je potrebné splniť. Napríklad vzdialenosť od podlahy k batérii by mala byť približne 10-15 centimetrov, inak sa vyskytnú problémy s mokrým čistením a ventilácia nebude fungovať. Výrazne vyššia batéria by nemala byť zdvíhaná len preto, že inak bude zasahovať do parapetu, na ktorý by mimochodom malo byť aspoň 15 centimetrov - z podobných dôvodov. Napokon, batéria by nemala byť pritlačená k stene - vo vzdialenosti 3-4 centimetrov takáto prekážka nezasahuje do uvoľňovania tepla a jeho ďalšieho odrazu späť do miestnosti. Všetky tieto momenty sú regulované umiestnením nových konzol a hĺbkou ich zaskrutkovania - preto sa staré držiaky nepoužívajú, aj keď vyzerajú celkom dobre zachované.

Nezáleží na tom, či inštalujete nový radiátor sami alebo využívate služby prenajatého pracovníka - v každom prípade by ste mali pochopiť, ako vyzerá nový postup inštalácie batérií, aby ste vedeli, ako rýchlo bude proces ukončený. Môžete robiť všetku prácu sami, ak jasne pochopíte postupnosť činností.

Ako už bolo uvedené, musíte sa najprv uistiť, že je stúpač vypnutý. Ak budete náhle potrebovať výmenu v vykurovacej sezóne, môžete argumentovať naliehavou potrebou buď núdzovej situácie alebo príliš nízkej teploty v byte, kde žijú deti. Keď je stúpač vypnutý a celá chladiaca kvapalina je uvoľnená zo systému kvôli otvorenému vypúšťaciemu ventilu v suteréne, môžete pokračovať v procese inštalácie. V tomto prípade, keď je potrebné vymeniť všetky radiátory v byte, jeden bude musieť odpojiť každú stúpačku v poradí, o ktorom by mal byť bytový úrad varovaný.

Najprv je potrebné pripraviť všetky komponenty. Radiátor je dodávaný v „holej“ forme, preto je potrebné ho okamžite vybaviť integrálnymi časťami, ako sú napr. Ak plánujete natoľko, aby ste vymenili chladič, aby ste vymenili časť alebo zvýšili ich počet, musíte vykonať všetky potrebné manipulácie s radiátorom. V tomto okamihu sa na šrotu potrubia narezávajú nové nite, alebo ak sa zdá, že materiál je príliš starý a opotrebovaný, môže sa k starému fragmentu zvárať nový fragment s už pripravenými závitmi na zváranie plynom.

Tesniaci materiál je aplikovaný na závity kohútikov, ktoré môžu mať najnečakanejšiu formu. Za najvhodnejšie a najuniverzálnejšie riešenie sa považuje ľanový povlak impregnovaný silikónovým tmelom alebo dokonca len dobre farbený akoukoľvek farbou, s výnimkou náterov na báze vody.Ak chcete začať tým, že namaľujú niť, potom určitým spôsobom (v smere hodinových ručičiek, čo najtesnejšie a vo forme kužeľa) je na ňu navinutý kábel a znova na sebe nanesú všetky nátery, pričom nebudú šetriť farby. Potom sa vodovodné kohútiky priskrutkujú na potrubné závity takmer na doraz a vyčnievajúci „extra“ kábel sa opäť dôkladne nasiakne farbou, aby sa zabránilo úniku.

Ďalším krokom je montáž radiátora na vztýčené konštrukcie. K tomu musíte nájsť stojan vhodnej výšky, ktorý by bol schopný odolať hmotnosti batérie a nastaviť dizajn v takej polohe, v akej by mal byť v namontovanej forme. Zároveň by všeobecné pozitívne dojmy viditeľnej polohy nemali poskytovať dôveru v správnu polohu batérie - je potrebné skontrolovať, či sa normálne pripája v tejto polohe na kohútiky namontované na potrubí. Ak áno - musíte ho formálne upevniť, spojiť so žeriavmi a prejsť na označenie spojovacích prvkov.

Radiátor je zvyčajne držaný pomocou štyroch konzol., priskrutkované do steny, pre správnu a stabilnú polohu batérie je však veľmi dôležité, aby boli jasne vodorovné. Z tohto dôvodu sa najprv vykoná prvé označovanie potenciálnych bodov pre vŕtanie, potom sa ich horizontálna poloha určí podľa úrovne a v prípade potreby sa vykonajú úpravy. Ak hladina ukazuje plochý horizont, môžete vyvŕtať otvory v stene pre konzoly a upevniť ich, a v tomto štádiu nebude príliš veľa na to, aby ste skontrolovali výsledok. Ak je linka vodorovná, konzoly nainštalujú nový radiátor a všetky prechody z potrubí na batériu sú upevnené maticami odpojiteľného spojenia. Potom sa oplatí znovu uistiť, že všetky upevňovacie prvky sú tesné a zlepšiť ich pomocou tesniacich materiálov a zvárania.

V ideálnom prípade sa posudzovanie výsledkov vykonanej práce vykonáva v prítomnosti zástupcov bytového odboru, ale ak bola práca vykonaná samostatne, môže sa takýto postup vykonať bez nich, aby sa okamžite odstránili prípadné nedostatky. Na tento účel sa najprv obnoví prietok chladiacej kvapaliny do stúpačky, zatiaľ sa z novo inštalovaného chladiča postupne uvoľňuje vzduch. Pre tieto potreby sa používa predinštalovaný diel, ktorý sa nazýva Mayevský kohútik - keď voda vychádza z otvoru namiesto vzduchu, znamená to, že chladiaca kvapalina už dosiahla byt. V tomto bode sa zatvára Mayevského batéria a namiesto toho sa otvára vodovodná batéria, ktorá vpustí vodu do chladiča.

Potom niekoľko minút počkajte, aby sa nová batéria naplnila vodou. Ak ústredné kúrenie v byte nie je únik nikde a nie sú žiadne divné javy, potom výmena bola úspešná. Ak sa postup vykonával mimo vykurovacej sezóny, odporúča sa po preskúmaní zatvoriť kohútiky, aby chladič neudržoval vodu po celý čas. V čase začatia vykurovania na jeseň je potrebné znovu otvoriť kohútiky tak, že sa do batérie vloží horúca voda, inak nebude chladiaca kvapalina spadať do chladiča alebo rozbiť potrubie.

Ďalej sledujete majster triedy na výmenu radiátora kúrenia.