Kuchyňa na balkóne

Balkón už dávno prestala byť iba úschovňou lyží, saní, rôznych sezónnych predmetov a nevyužitých stavebných materiálov. V súčasnosti existuje čoraz viac projektov prestavby lodžií a na tieto oblasti dáva nové funkcie. Koniec koncov, keď prestala skladovať odpad na balkóne, je možné tento najľahší a najblizšie miesta k životnému prostrediu pre niečo potrebnejšie a príjemnejšie - napríklad zariadiť kuchyňu.

Pozitívne body kombinovania týchto zón zahŕňajú:

• možnosť vytvorenia dodatočnej relaxačnej zóny;
• možnosť použitia dodatočného priestoru vytvoreného pod nábytkom alebo kuchynskou linkou (na lodžiu môžete presunúť chladničku, sporák alebo stôl);
• Rozšírený a integrovaný priestor vám umožní realizovať najodvážnejšie nápady na dizajn;
• použitím špeciálnych materiálov na konečnú úpravu môžete dosiahnuť lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu, čo znamená, že bude príjemnejšie zostať v teplej a tichej kuchyni;

Medzi závažné nedostatky, ktoré môžu prevážiť nad pozitívnymi aspektmi opravy, patria:

• potreba stráviť obrovské množstvo času na získanie všetkých povolení od štátnych inštitúcií;

• pomerne veľké peňažné náklady, pretože okrem platenia za všetky druhy certifikátov budete potrebovať zasklenie, izoláciu, položenie „teplej“ podlahy, nové interiérové ​​dekorácie;

• Je dôležité, aby takéto rozsiahle zmeny vyžadovali veľa duševnej sily a trpezlivosti.

Pred vykonaním deformácie steny je potrebné určiť, ku ktorému typu patrí - nosná stena, nenosná stena alebo priečka. Môžete sa o tom dozvedieť z technického pasu bytu alebo zaslaním požiadavky na Úrad technického inventára. Ak z nejakého dôvodu tieto kroky nemožno vykonať, môžete určiť typ štruktúry sami. Za týmto účelom zvážte oblasť steny bez obloženia.

Šírka nosnej steny v konštrukcii panela môže byť v rozsahu od pätnástich do päťdesiatich centimetrov. Ak boli po meraní v tomto intervale zahrnuté rozmery, je potrebné konzultovať s odborníkom.

V murovanom dome sú nosné steny často asi tri tehly široké alebo približne štyridsať centimetrov. Priečne steny takéhoto materiálu môžu byť až dvadsať, maximálne dvadsaťšesť centimetrov.

V monolitickej budove je nosná funkcia nesená konštrukciami šírky dvadsaťjeden centimetrov. Je dôležité si uvedomiť, že ak je budova monolitický rám, potom nie sú v nej žiadne nosné steny.

Akékoľvek plánovacie zmeny musia začať s vypracovaním projektu, ktorý bude uvádzať skutočné rozmery miestnosti (pred prestavbou) a očakávané po. Je zrejmé, že akékoľvek zmeny ovplyvňujúce inžinierske systémy alebo nosné konštrukcie by sa mali vykonávať prísne po získaní povolenia na takéto zásahy zo strany špeciálnych organizácií.

Okrem toho je potrebné vykonať všetky zmeny v dokumentácii bytu - technický pas. K tomu je potrebné získať odborník názor, že zjednotenie areálu neporušil súčasné technické normy a súčasné stavebné právne predpisy.

Vykonať prestavbu všetkých pravidiel bude musieť prejsť niekoľkými etapami. Najprv musíte nájsť špecialistov, ktorí môžu nielen vypracovať projekt v súlade so želaniami zákazníka, ale majú aj povolenie na vykonávanie takýchto úloh.

Potom je potrebné tento projekt schváliť v niekoľkých mestských organizáciách, ako sú: Úrad technickej inventarizácie, hygienicko-epidemiologická služba, Ministerstvo krízových situácií, úrad údržby bývania, služba technického dozoru. Odborníci BTI musia byť volaní domov, táto operácia je platená a je zaznamenaná v potvrdení.

Po prijatí verifikačného rozsudku vo všetkých týchto prípadoch môžete požiadať o konečné rozhodnutie o kontrole bývania. Až po pozitívnej odozve tejto organizácie môže byť loggia opravená.

Všetky technické zmeny, ktoré vykonal súd, sa zaznamenávajú do technického pasu bytu, čo je nevyhnutné na to, aby sa predišlo budúcim problémom s dedičskými právami, predajom a len pokutami od orgánov dohľadu a zbytočnými finančnými nákladmi. Je dôležité si uvedomiť, že na dosiahnutie pozitívneho verdiktu budú súdne orgány potrebovať aj nasledujúce dokumenty:

• potvrdenie o absencii akéhokoľvek predmetu architektonickej alebo historickej hodnoty;
• výpis o kvantitatívnom zložení rodiny žijúcej v byte;
• písomný súhlas všetkých registrovaných obyvateľov;
• notársky overenú kópiu dokumentov potvrdzujúcich práva na bývanie (to zahŕňa potvrdenie vlastníka, kúpnu zmluvu, nájom);
• vyhlásenie o plánovaných zmenách so zoznamom pripravovaných udalostí, spôsobom, harmonogramom prác a časom ich realizácie;
• zmluva s autorským dozorom uzatvorená s projektovou spoločnosťou;
• poistenie osôb vykonávajúcich opravy počas celého procesu;
• Zmluva o zneškodňovaní odpadu, výpisy z opravy a prevádzkové riadenie;
• vyhlásenia o absencii dlhov na platbách za služby, ktoré, mimochodom, sa odporúča, aby boli prijaté v poslednom momente, pretože majú veľmi obmedzenú dobu platnosti - len mesiac;
• osvedčenie z domácej knihy

Všeobecné schvaľovanie sanácie trvá v priemere od jedného do dvoch mesiacov, ak nemá mať vplyv na podporné štruktúry, proces môže trvať tri až štyri mesiace. Ak je potrebná deformácia nosných konštrukcií, koordinácia môže trvať štyri až šesť mesiacov.

Po ukončení prestavby a dostavby balkóna je potrebné opäť zavolať predstaviteľov bytovej inšpekcie, ktorí vydajú zákon o prestavbe za predpokladu, že nedôjde k porušeniu zákona. Na získanie súhlasu od komisie je potrebné splniť nasledujúce podmienky:

• plný súlad s prácou vykonanou v projekte;
• autorská kontrola celého procesu;
• včasné opätovné vydanie povolení v príslušných orgánoch.

Kuchynskú časť s balkónom môžete kombinovať niekoľkými spôsobmi. Takto sa môže kuchynský priestor zväčšiť čiastočnou deformáciou steny. V tomto prípade sa dvere odstránia, okno a prah sa demontujú. Zostávajúca časť steny slúži ako barový pult alebo prepážka - vďaka tomu sa dosiahne oddelenie do funkčných zón, vizuálna expanzia priestoru, ale zároveň sa stratí nosnosť steny.

Povolenie na takéto zmeny je najjednoduchšie.

Druhou možnosťou je úplné zničenie stien lodžie. Získava sa tak výrazné rozšírenie priestoru a zvýšenie kuchynskej plochy o niekoľko metrov štvorcových. Táto metóda je však možná len za podmienky, že nie je ovplyvnená nosná konštrukcia.

Tretia varianta prevodu kuchyne na balkón je tiež možná - pre jej realizáciu však musí byť miestnosť dostatočne veľká, pretože sa predpokladá, že pracovná plocha kuchyne bude tam kompletne prevedená. V tomto prípade, v prázdnej priľahlej miestnosti, môžete zariadiť jedáleň alebo obývacia izba. Najťažšou vecou v takomto prevode je umiestniť inžiniersku komunikáciu..

Ak chcete uvoľniť priestor v miestnosti, môžete umiestniť spotrebiče na lodžiu (chladnička, mikrovlnná rúra, rúra, kávovar alebo umývačka riadu) - bez toho, aby ste zabudli na vykonanie potrebných elektrických sietí.

Je dôležité si uvedomiť, že pri prestavbe balkóna, ktorý sa nedá obísť, existuje niekoľko zásadných obmedzení, čo môže viesť k zníženiu bezpečnosti prevádzky budovy. Preto pri kombinovaní kuchýň a lodžií je prísne zakázané demontovať alebo deformovať nosné konštrukcie. Tiež v žiadnom prípade nemôže ovplyvniť a zmeniť všeobecné dom inžinierske komunikácie: plyn, kanalizácie. Inštalácia ďalšej kanalizačnej rúry je možná len vtedy, ak je byt na prvom poschodí, inak musí byť vybavený špeciálnym čerpadlom.

Okrem toho nie je možné presunúť vykurovacie batérie na lodžiu alebo ich zavesiť na steny v kombinácii so susednými bytmi a pripojiť systém „teplej podlahy“ od spoločného vykurovacieho systému. Pre zaistenie pohodlnej teploty na lodžii môžete použiť teplú podlahu alebo elektrické vykurovacie zariadenia.

Po schválení projektu sanácie všetkými vládnymi agentúrami môžete priamo prejsť na kvalitatívne zmeny v interiéri:

Na začiatok je potrebné prijať opatrenia na ochranu existujúceho nábytku pred poškodením - prenosné predmety interiéru by mali byť vybraté do iných miestností, kuchynská linka môže byť pokrytá špeciálnym ochranným filmom. Potom je všetok odpad vyhodený, ktorý je často uložený na balkóne. Po vyčistení a uvoľnení vymeniteľných priestorov sa vykonáva všeobecné mokré čistenie.

Odporúča sa zvoliť nové dvojsklo alebo trojkomorové okná s dvojitým zasklením, aby sa zabezpečila čo najväčšia tepelná izolácia a zvuková izolácia. Mimochodom, moderné trojkomorové okná s dvojitým zasklením nie sú pokryté ľadovou kôrou a netvoria kondenzát.

Existujú dokonca špeciálne priesvitné konštrukcie na ochranu pred hlukom, ktoré sa odporúčajú inštalovať v budovách nachádzajúcich sa v blízkosti hlavných diaľnic alebo iných zdrojov so zvýšeným hlukom.

Po zasklievaní balkóna môžete pristúpiť k odstráneniu existujúcich okien a dverných otvorov vedúcich do kuchyne.. Po prvé, dvere sú odstránené z pántov, potom je rám okna odstránený.

Ďalej je demolácia steny. Ak odstránenie steny nie je povolené alebo nie je uvedené v projekte, v tomto štádiu je stena prepracovaná do pultu alebo barového pultu.

Kombinácia týchto priestorov môže narušiť teplotnú bilanciu bytu, takže bez položenia ďalšej izolačnej vrstvy sa to nedá. Odporúča sa zahrievať nielen steny, ale aj podlahu, strop. Je prísne zakázané vynášať vykurovacie telesá alebo vývody z hlavného domu na lodžiu, takže v tomto štádiu je položená komunikácia „teplej podlahy“.

Takýto systém sa dá pomerne ľahko nainštalovať, nie je energeticky náročný a na jeho inštaláciu nie sú potrebné žiadne ďalšie povolenia. Okrem toho, taká podlaha zaisťuje vysokú úroveň pohodlia pre obyvateľov - chôdza na ňom bosá je veľmi pekné, okrem toho sa nemôžete starať o malé deti plazí a hrajú na podlahe.

Aby sa zabezpečila dobrá tepelná izolácia, najčastejšie sa používajú penoplex, penofol, penový polystyrén a polystyrén - inovatívne materiály, ktoré neabsorbujú vlhkosť a odvádzajú dobrú prácu pri udržiavaní pohodlnej teploty v dome. Tiež môžete dodatočne položiť vrstvu z fóliovaného polyetylénu. Je dôležité nezabudnúť na ich hydroizoláciu pred zohriatím všetkých povrchov - na to sú špeciálne filmové materiály.

Okrem toho je potrebné vykonať veľmi dôkladné utesnenie všetkých spojov a spojov (to je možné vykonať pomocou peny, a potom pokryté kovovou páskou), inak výsledný ťah z týchto štrbín zruší všetky tepelné izolačné práce. Ak je ohrievacia vrstva položená zvonku balkóna, musí byť práca vykonaná odborníkmi, ktorí majú povolenie na prácu vo vysokých nadmorských výškach - priemyselných lezcov.

Ako samostatne izolovať balkón, pozrite si viac na videu nižšie.

Pred uskutočnením komunikácie sa odporúča skontrolovať, či v priestoroch nie je dostatok pohybu vzduchu, miesta akumulácie kondenzátu a potenciálne nahromadenia húb. Potom ošetrenie antiseptickými prostriedkami.

Všetky potrebné cesty musia byť predĺžené pozdĺž stien. Ak je na balkóne inštalované umývadlo, kanalizačné potrubie je k nemu rozšírené metódou postupného budovania úsekov a nezabudnite vytvoriť malý svah na zabezpečenie nezávislého prúdenia kvapalín. Vodovodné potrubia sú vyrobené z plastu. Pripojenie elektrického sporáka sa vykonáva pomocou kovových plastov. Všetky tieto pripojenia musia byť vykonané odborníkmi, aby bola zaistená maximálna bezpečnosť procesu.

Po zvetrávaní lodžie a pokládke inžinierskych ciest vytvoríme prepravku kovových profilov, na ktorú sa položia vlhkosť odolné materiály na vyrovnanie povrchov.

Na tieto účely sa najčastejšie používajú sadrokartónové dosky, preglejkové dosky, drevotrieskové dosky a drevovláknité dosky z jemných pilín (MDF).

V tomto štádiu je potrebné skontrolovať, či boli všetky potrebné komunikácie prenesené a pripojené, či bol zabezpečený správny návrh odsávača pár, či bol vetrací systém premyslený a či boli nainštalované stoly.Tiež stojí za to pripraviť steny - spracovať ich pomocou sadrokartónových blokov, lepených tapiet alebo použiť plastový panel alebo plechy.

Po dokončení všetkých hrubých stavebných prác môžete prejsť do finálnej fázy.

Táto časť opravy je najpríjemnejšia, pretože vám umožňuje túlať sa po fantázii a realizovať najodvážnejšie nápady na dizajn. Materiály sú vyberané rovnako ako v tradičnej kuchyni. Môže to byť odolná a praktická keramická dlažba, laminát odolný proti vlhkosti, plastové panely. Elektrické spotrebiče a prípravky sú vybrané s vodotesným povlakom.

Správny priestorový dizajn pomôže vytvoriť útulnú domácu atmosféru, v ktorej budú členovia rodiny radi zostať. Odborníci radia zariadiť nábytok na balkóne av susednej miestnosti, vyrobené v rovnakom štýle - to vytvorí pocit jedného veľkého priestoru. Ak bude pracovná kuchyňa umiestnená na lodžii, môžete si objednať nábytok podľa vlastných meraní tak, aby dokonale zapadol do rozmerov miestnosti. Ak je balkón len jedálenský kút, je vhodnejšie ako skladací nábytok.

Záclony na oknách je lepšie si vybrať z ľahkých, priesvitných tkanín (pre balkóny s výhľadom na severnú stranu tylu je perfektný), ak okná majú výhľad na jasne osvetlenú južnú stranu, je lepšie uprednostniť rímske alebo rolety alebo rolety. Je možné odmietnuť zo záclon všeobecne v prospech otvoreného skleneného priestoru, vďaka čomu sa dosiahne pocit zlúčenia s prostredím.

Pomocou dobre organizovaného osvetlenia je možné dosiahnuť ilúziu zväčšujúceho sa priestoru. Vstavané svetlá alebo LED pásik, ktorý sa nachádza po obvode miestnosti, pomôže dosiahnuť kompetentné členenie priestoru, pričom ho nerozdeľuje na jednotlivé časti.

Čiastočná alebo kompletná kombinácia kuchyne s balkónom vám umožní vytvoriť originálny a skutočne jedinečný dizajn výslednej miestnosti.

Ak majitelia apartmánov milujú high-tech štýl a minimalizmus, a kuchyňa, aj keď v kombinácii s balkónom, nie je veľký, mali by ste uprednostniť svetlé farby a prísne línie - dobre zapadajú do každého interiéru. Bude to vyzerať dobre sklenené panely, priehľadné priečky a reflexné podlahy. Vynikajúcim dizajnovým riešením bude vytvorenie spoločnej podlahy pre celý priestor kuchyne a balkóna.

Profesionálni dizajnéri radia, aby sa nepoškvrňovali na podlahe, aby sa uvoľnil priestor, napríklad aby si vybrali stôl s jednou podporou a nie štyri. Okrem toho je žiaduce uprednostniť vstavanú technológiu.

Ak je plocha nových priestorov viac ako desať metrov štvorcových, môžete použiť rôzne návrhy pre každú funkčnú oblasť a navyše zaviesť kontrast textúr a farieb. Môžete tiež kombinovať štýly - napríklad kombinácia klasického dizajnu a krajiny bude pôsobivo pôsobiť a romantickí milovníci Provence budú milovať myšlienku dopĺňať ju kvetinovými motívmi alebo živými kvetináčmi. Hi-tech môže byť veľmi originálne pridať útulné pohovky v orientálnom štýle.

Všetky tieto myšlienky môžu byť použité, ak je kuchynský kút viac ako trinásť metrov. Ale v tomto prípade sú k dispozícii iné konštrukčné riešenia. Vo veľkých priestoroch vyzerá priemyselný dizajn veľkolepé: transparentné geometrické lampy rôznych tvarov, surové tehlové steny, kožený nábytok.

Premiestňovanie kuchyne na balkón je mimoriadne časovo náročná úloha, ktorá si vyžaduje obrovské finančné investície, ako aj čas a úsilie potrebné na získanie všetkých potrebných povolení a certifikátov.Preto je túžba ľudí odrážajúcich sa v tejto otázke získať názor tých, ktorí sa už rozhodli prijať tento krok, plne odôvodnená. Našťastie, teraz nájsť podobne zmýšľajúce recenzie je veľmi jednoduché.

Takéto akcie sa často prijímajú kvôli malému kuchynskému priestoru a túžbe zväčšiť priestor. Súdiac podľa väčšiny odpovedí, tento problém je úplne vyriešený a veľká rodina alebo priatelia, ktorí prišli na návštevu, sa môžu pohodlne ubytovať v zrekonštruovanej izbe.

Prevažujú prevažne pozitívne hodnotenia. Ľudia hovoria, že priestor sa zmenil k lepšiemu, vyzerá to oveľa výhodnejšie. Okrem toho si môžete vytvoriť neobvyklý a zaujímavý dizajn nových priestorov, čo nebolo so štandardným usporiadaním kuchyne také jednoduché. Hostesky s radosťou konštatujú, že je omnoho príjemnejšie variť, stáť pri okne na teplej podlahe bývalej lodžie, pretože sa zvyšuje prirodzené osvetlenie pracovného priestoru.

Z nedostatkov spojených s takouto prestavbou si ľudia všimli vysoké finančné náklady takejto udalosti a potrebu mnohých byrokratických schválení.